农村宅基地自从确权之后，宅基地的价值也得到了大幅度的上升，不少人就趁着宅基地价值大升的情况下，准备卖掉宅基地换取现金。小编不建议退出农村宅基地，因为宅基地等给自己带来不少好处。

第一，有房屋出租收益。随着国家放宽了宅基地和农房的使用权，在一些区位条件较好的地方，通过出租的方式，将房子出租出去，增加日常收入。

第二，有偿流转收益。如果自己因经济原因没有能力盖房，可以把宅基地有偿流转给本集体内的其他人，赚取收益。

第三、规避风险。根据规定，批下来的宅基地盖上房就算盖上了，如果2年内不盖，就会被集体收回。

第四，确保确权。2018年是宅基地确权的最后一年。如果想要对宅基地确权，必须把房盖上。

第五、退一万步讲，城市房屋毕竟有70年的产权，而农村宅基地是一个永久性的。将农村作为一个养老的地方，空气好、环境好，上了年纪也会在这里有一席之地。